L'électricité et la plomberie représentent 15 à 20% du budget construction mais surtout des compétences techniques spécifiques. Ce guide complet, conçu pour les débutants, démystifie ces deux corps d'état essentiels et vous accompagne pas à pas dans leur réalisation en toute sécurité.
L'électricité peut tuer, l'eau mal maîtrisée peut détruire votre maison. Ce guide est exhaustif mais ne remplace pas une formation pratique. En cas de doute, faites valider votre travail par un professionnel.
📋 Réglementation et normes obligatoires
Avant de toucher le moindre câble ou tuyau, comprendre le cadre réglementaire est essentiel. Le non-respect des normes entraîne le refus du Consuel et potentiellement des sinistres non couverts.
⚡ Électricité : NF C 15-100
- Mise à jour 2022 : Obligatoire pour toute installation neuve
- Consuel obligatoire : Attestation de conformité avant mise sous tension
- IRVE : Pré-équipement véhicule électrique obligatoire
- Fibre optique : Câblage Grade 3 imposé
💧 Plomberie : DTU 60.1 à 60.5
- DTU 60.1 : Distribution eau froide et chaude
- DTU 60.11 : Évacuations eaux usées
- Attestation ACS : Matériaux contact eau potable
- RT 2020 : Isolation des réseaux
Les contrôles obligatoires
| Type de contrôle | Quand ? | Par qui ? | Coût moyen |
|---|---|---|---|
| Consuel électrique | Avant raccordement EDF | Vous ou électricien | 120-190€ |
| Test étanchéité gaz | Avant mise en service | Qualigaz obligatoire | 150-250€ |
| Mise en eau | Avant fermeture cloisons | Autocontrôle | 0€ |
| Conformité assainissement | Avant remblaiement | SPANC | 200-400€ |
⚡ Électricité : Comprendre les bases
L'électricité en autoconstruction est accessible à condition de respecter scrupuleusement les règles de sécurité et la norme NF C 15-100.
Les grandeurs électriques essentielles
- Tension (V) : 230V en monophasé, 400V en triphasé
- Intensité (A) : Le "débit" électrique - détermine la section des câbles
- Puissance (W) : P = U × I - Capacité de vos appareils
- Résistance (Ω) : Opposition au passage du courant
Composition du tableau électrique
Le tableau est le cerveau de votre installation. Sa conception détermine la sécurité et l'évolutivité de votre système.
Protection générale
- Disjoncteur de branchement 500mA
- Interrupteurs différentiels 30mA
- Type A : circuits spécialisés
- Type AC : circuits standards
Protection des circuits
- Disjoncteurs divisionnaires
- 10A : éclairage (8 points max)
- 16A : prises (8 socles max)
- 20A : circuits spécialisés
Équipements obligatoires
- Parafoudre (zones exposées)
- 20% emplacements libres
- Coupure d'urgence
- Borniers terre et neutre
Sections de câbles selon usage
| Circuit | Protection | Section câble | Puissance max |
|---|---|---|---|
| Éclairage | 10A ou 16A | 1,5 mm² | 2300W |
| Prises standards | 16A | 2,5 mm² | 3680W |
| Lave-linge | 20A | 2,5 mm² | 4600W |
| Plaques cuisson | 32A | 6 mm² | 7360W |
| Four électrique | 20A | 2,5 mm² | 4600W |
| Chauffe-eau | 20A | 2,5 mm² | 3000W |
🔌 Installation électrique étape par étape
L'installation électrique suit une logique précise. Respecter l'ordre des étapes garantit sécurité et conformité.
Conception et plan
Durée : 2-3 jours
- Implantation des points lumineux et prises
- Respect des hauteurs normalisées (axe prises à 25cm du sol)
- Calcul des circuits et équilibrage des phases
- Positionnement du tableau et du tableau de communication
Passage des gaines
Durée : 5-7 jours pour 120m²
- Gaines ICTA : Ø16 pour 1,5mm², Ø20 pour 2,5mm², Ø25 pour 6mm²
- Rayons de courbure : 6x le diamètre minimum
- Fixation tous les 60cm en horizontal, 100cm en vertical
- Repérage systématique des circuits
Tirage des câbles
Durée : 3-4 jours
- Tire-fil ou aiguille obligatoire
- 30% de marge en longueur dans les boîtes
- Code couleur : Bleu=Neutre, Vert/Jaune=Terre, autres=Phase
- Repérage aux deux extrémités
Raccordement tableau
Durée : 2 jours
- Installation sur GTL (Gaine Technique Logement)
- Respect de l'ordre : ID → Disjoncteurs → Circuits
- Serrage au couple recommandé (2,5 N.m typique)
- Test de continuité avant mise sous tension
Photographiez chaque étape, surtout avant la fermeture des cloisons. Ces photos valent de l'or pour les interventions futures et le passage du Consuel.
💧 Plomberie : Les fondamentaux modernes
La plomberie moderne privilégie le PER (Polyéthylène Réticulé) et le multicouche, plus accessibles aux débutants que le cuivre traditionnel.
Les différents réseaux
🔵 Eau froide/chaude
- Pression : 3 bars standard (réducteur si >3,5)
- Température ECS : 55-60°C (légionelles)
- Matériaux : PER, multicouche, cuivre
- Isolation : Obligatoire en vide sanitaire/combles
🔴 Évacuations
- Pente : 1-3% minimum selon diamètre
- Ventilation : Primaire obligatoire en toiture
- Matériaux : PVC rigide exclusivement
- Diamètres : 32-40mm EU, 100mm EV
Dimensionnement des canalisations
| Équipement | Alimentation (mm) | Évacuation (mm) | Débit requis |
|---|---|---|---|
| Lavabo | 12 (PER) | 32 | 6 L/min |
| Douche | 13-16 | 40 | 12 L/min |
| Baignoire | 16 | 40 | 20 L/min |
| WC | 12 | 100 | 6 L/chasse |
| Lave-linge | 13 | 40 | 10 L/min |
| Évier cuisine | 13-16 | 40 | 12 L/min |
Le système PER : La révolution de la plomberie
- Sans soudure : Raccords à sertir ou à glissement
- Flexible : Passages facilités, moins de raccords
- Durable : 50 ans de durée de vie, résiste au gel
- Économique : -40% vs cuivre, installation rapide
- Code couleur : Bleu (EF), Rouge (EC), protection UV
🔧 Mise en œuvre de la plomberie
L'installation plomberie se décompose en deux phases : l'incorporation (avant coulage dalle/cloisons) et l'équipement (après second œuvre).
Phase 1 : Incorporation
Évacuations en dalle
- Traçage précis selon plan (± 5cm tolérés)
- Pose sur lit de sable, pente vérifiée au niveau
- Collage PVC : décapage, colle, emboîtement franc
- Test étanchéité avant coulage (24h sous pression)
Réseaux alimentations
- Gaines de protection pour passages en dalle
- Collecteur/nourrice central(e) accessible
- Vannes d'arrêt par pièce d'eau
- Repérage couleur systématique
Phase 2 : Équipement
Distribution PER
- Déroulage sans vrille ni pliure
- Fixation tous les 70cm (EF) / 50cm (EC)
- Cintrage : rayon > 8x diamètre
- Manchons isolants obligatoires
Raccordements
- Raccords à sertir : pince spécifique
- Raccords à glissement : clé adaptée
- Étanchéité : téflon ou filasse + pâte
- Pas de raccord encastré
Finitions
- Robinetterie avec flexibles inox
- Joints et clapets neufs
- Siphons accessibles
- Rosaces de finition
🛠️ Outillage indispensable
L'investissement en outillage de qualité garantit sécurité et efficacité. Comptez 1500-2500€ pour être correctement équipé.
⚡ Outillage électricité
- Sécurité : VAT, gants isolants 1000V
- Mesure : Multimètre, testeur différentiel
- Câblage : Pince à dénuder, à sertir
- Perçage : Scie cloche Ø67, forets béton
- Tirage : Aiguille 30m, lubrifiant
- Divers : Niveau laser, étiqueteuse
Budget : 800-1200€
💧 Outillage plomberie
- PER : Pince à sertir + mâchoires
- Coupe : Coupe-tube, ébavureur
- Assemblage : Clés Stillson, à molette
- Soudure : Chalumeau, décapant (si cuivre)
- Test : Pompe d'épreuve, manomètre
- Divers : Filasse, téflon, colle PVC
Budget : 700-1300€
Louez l'outillage spécifique coûteux (pince à sertir PER : 50€/jour) et investissez dans l'outillage de base de qualité que vous utiliserez pendant toute la durée du chantier.
❌ Les erreurs courantes du débutant
Ces erreurs fréquentes peuvent coûter cher en reprises ou compromettre la sécurité. Apprenez des erreurs des autres !
Top 10 des erreurs en électricité
- Mélanger les circuits : Éclairage et prises sur même disjoncteur
- Sous-dimensionner les câbles : Risque d'incendie
- Oublier la terre : Danger mortel
- Mauvais serrage : Points chauds, arc électrique
- Trop de points par circuit : Déclenchements intempestifs
- Boîtes de dérivation inaccessibles : Maintenance impossible
- Gaines trop remplies : Échauffement des câbles
- Négliger l'équilibrage des phases : Surcharge
- Raccords dans les gaines : Interdit et dangereux
- Tableau sous-dimensionné : Pas d'évolution possible
Top 10 des erreurs en plomberie
- Pentes insuffisantes : Bouchons garantis
- Oublier les clapets anti-retour : Refoulements
- Raccords encastrés : Fuites inaccessibles
- Mélanger les matériaux : Corrosion galvanique
- Pas de vannes d'arrêt : Maintenance cauchemar
- Négliger l'isolation : Condensation, gel
- Serrage excessif : Filetages foirés
- Coudes trop serrés : Pertes de charge
- Pas de disconnecteur : Pollution réseau
- Test pression bâclé : Fuites après finitions
✅ Contrôles et mise en service
Les tests finaux valident votre installation avant la mise en service définitive. Ne négligez aucune vérification.
Check-list électricité avant Consuel
⚡ Vérifications obligatoires
- ☐ Test d'isolement > 500 MΩ sous 500V DC
- ☐ Continuité des conducteurs de protection
- ☐ Test différentiels 30mA (déclenchement < 30ms)
- ☐ Mesure de terre < 100 Ω (idéal < 50 Ω)
- ☐ Vérification chute de tension < 3%
- ☐ Équilibrage des phases ± 10%
- ☐ Étiquetage complet tableau
- ☐ Schéma unifilaire à jour
- ☐ Respect volumes salle de bains
- ☐ Gaine technique complète
Protocole test plomberie
💧 Tests d'étanchéité
-
Réseau alimentation :
- Mise en pression 10 bars pendant 2h
- Chute tolérée < 0,5 bar
- Inspection visuelle tous raccords
-
Évacuations :
- Bouchage et remplissage complet
- Maintien 24h sans baisse niveau
- Test fumée si doute
-
Mise en service progressive :
- Ouverture circuit par circuit
- Purge complète de l'air
- Réglage pression 3 bars
📊 Calculez votre budget électricité/plomberie
Notre simulateur détaillé estime précisément le coût des matériaux et vous génère les listes d'achats optimisées. Économisez jusqu'à 20% sur vos fournitures !
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📐 Planification
80% du succès se joue avant le premier coup de perceuse. Plan détaillé = gain de temps.
🏅 Qualité
Matériel aux normes NF. La différence de prix se récupère en durabilité.
📸 Documentation
Photos avant fermeture = économies futures. Créez votre dossier technique maison.
🛡️ Sécurité
Jamais de compromis. Dans le doute, coupez le courant et appelez un pro.
💰 Budget moyen pour 120m²
Électricité
- Tableau complet : 800-1200€
- Câblage + gaines : 1500-2000€
- Appareillage : 800-1500€
- Divers + réserve : 400-600€
- Total : 3500-5300€
Plomberie
- Tuyauterie PER : 600-900€
- Évacuations PVC : 400-600€
- Robinetterie : 800-1500€
- Production ECS : 1000-2000€
- Total : 2800-5000€
💡 Économie vs pro : 6000-8000€ sur l'ensemble